Topografia: guia completo para obra, projeto e regularização
Topografia é o mapeamento preciso do terreno: cotas, desníveis, limites, divisas, edificações e elementos de interesse. Ela reduz retrabalho, previne desperdícios e acelera aprovações. A seguir, mostramos o que é, quando contratar, os serviços topográficos mais comuns, preços e prazos típicos e blocos específicos para Sorocaba, Campinas e Indaiatuba.
O que é topografia
A topografia registra a geometria real do terreno com instrumentos como estação total, GNSS/RTK e nível. O resultado embasa o projeto, a execução e a regularização (plantas, memoriais, relatórios).
Serviços de topografia
- Levantamento planialtimétrico cadastral — base para projetos e aprovações.
- Locação e demarcação de obra — marcação em campo conforme projeto executivo.
- As built — conferência do executado e documentação final.
- Georreferenciamento — posicionamento em sistemas oficiais; apoio a registros.
- Levantamento com drone + RTK — produtividade para áreas médias e grandes.
Quando contratar
- Antes de projetar (evita conflitos de cota, drenagem e recuos).
- No início da obra (locação confiável evita desperdício de material).
- Para regularizar (as built, memoriais e atualização cadastral).
Preços e prazos (referências)
Os valores variam por área, acessos, vegetação, finalidade, tolerâncias e prazos. Abaixo, referências orientativas para casos comuns:
| Serviço | Caso típico | Prazo comum |
|---|---|---|
| Levantamento planialtimétrico | lote urbano até 500 m² | 3 a 7 dias úteis |
| Locação de obra | residencial térreo | 1 a 2 dias úteis |
| As built | residencial/comercial pequeno | 3 a 7 dias úteis |
| Drone + RTK | acima de 5.000 m² | 5 a 15 dias úteis |
Nota: enviamos proposta técnica após entender escopo, acessos e prazos.
Checklist de contratação
- Compartilhe objetivo (projeto, obra, regularização) e prazos desejados.
- Envie planta/croqui, endereço, metragem e pontos de atenção.
- Confirme ART/CREA e escopo (entregáveis, precisão, revisitas).
- Agende o trabalho de campo; garanta acesso e segurança no dia.
- Valide as entregas (plantas, arquivos, memoriais) antes das próximas etapas.
Topografia em Sorocaba
Atendimento diário em bairros residenciais, loteamentos e polos industriais, com experiência em rotinas de aprovação e cronogramas de obra.
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Topografia em Campinas
Equipe para condomínios, obras comerciais e infraestrutura; integração com projetistas locais e mobilização ajustada ao cronograma.
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Topografia em Indaiatuba
Atuação frequente em loteamentos, galpões e residenciais; cobertura também para Salto, Itu e região.
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Perguntas frequentes
Qual a diferença entre topografia e georreferenciamento?
A topografia mede o terreno para representar a realidade local; o georreferenciamento posiciona essa medição em sistemas oficiais, com exigências específicas.
Quais entregáveis recebo?
Plantas (PDF/CAD), arquivos digitais para projeto, memoriais descritivos e relatórios de precisão conforme o escopo.
Qual a precisão?
Definida conforme finalidade e normas aplicáveis; informamos tolerâncias na proposta técnica e no relatório final.
Fazem as built e locação de obra?
Sim. Conferimos o executado e marcamos em campo conforme projeto executivo.
Trabalham com drone?
Sim. Drone com RTK e processamento dedicado para ganho de produtividade.
Glossário rápido
- RTK (GNSS): técnica de posicionamento de alta precisão em tempo real.
- Estação total: equipamento que mede ângulos e distâncias.
- Nível: instrumento para cotas e desníveis.
Precisa de topografia em Sorocaba, Campinas ou Indaiatuba? Fale conosco pelo WhatsApp nas seções acima ou envie sua planta para análise técnica.
